當(dāng)前,全省保障性住房建設(shè)工程正如火如荼地開展。“十二五”期間,保障性住房的“保障”功效將逐步發(fā)揮出來。昨日記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,我省出臺了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》,到“十二五”末,保障房的覆蓋面將達(dá)到20%左右,中低收入家庭的住房困難問題將基本得到解決。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級將試點開展保障房建設(shè)
按照計劃,在2015年末前,全省城市低收入住房困難家庭將實現(xiàn)應(yīng)保盡保,而保障房的覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大,城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員等都可申請保障房。不僅如此,省內(nèi)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)一級也將開展保障房建設(shè)試點,省里計劃將保障房范圍擴(kuò)大到建制鎮(zhèn)。
不過,我省“十二五”期間實行的是區(qū)別對待的住房保障體系。以往廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的保障模式將逐步轉(zhuǎn)向公共租賃住房為主的保障模式;廉租房的租售并舉模式也將從石獅、永安等試點城市逐步擴(kuò)大到全省范圍。此外,將繼續(xù)支持和擴(kuò)大住房公積金貸款支持保障性住房范圍,加大資金支持力度。
房價要與消費能力基本適應(yīng)
在房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,“十二五”期間,我省房地產(chǎn)投資總額預(yù)計可達(dá)到1萬億元,年均增長10%左右,商品房銷售、竣工面積均達(dá)到
對于群眾比較關(guān)心的房價問題,《綱要》提出“房價要與消費能力基本適應(yīng)”。而我省將通過發(fā)揮稅收政策,對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用,建立引導(dǎo)居民住房適度消費的長效機(jī)制。鼓勵居民自住和改善性住房需求,抑制投資投機(jī)性住房需求。
此外,我省將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,嚴(yán)格執(zhí)行商品住房“一房一價”、明碼標(biāo)價制度。
五年完成10萬戶危房改造
“十二五”期間,我省將力爭完成全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編任務(wù)。
據(jù)了解,今年我省新增的20個試點鎮(zhèn)和仙陽、徐墩、流水三個試點鎮(zhèn),這些試點鎮(zhèn)將生成、推進(jìn)、建成一批重大項目,完善道路交通、給水排水、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建筑。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編完成后,將嚴(yán)格按照規(guī)劃來指導(dǎo)建設(shè),提高農(nóng)村居民的生活條件。據(jù)悉,“十二五”期間,計劃每年全省完成2萬戶危房改造任務(wù),五年共完成10萬戶危房改造,逐步解決農(nóng)村群眾住房安全問題。
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